关于房地产遗产传承及份额分配问题，首要解决方案需考察是否存在遗嘱。若确认存在形式完备并得到法律认可的遗嘱公文，那么便应严格遵循其所规定的范围和方式予以分割财产。若无相关遗嘱遗赠，则依照现行法律规范以及通用习惯进行法定继继承分派。在法定继承环节中，首位顺位继承人包括了配偶、子女以及父母。通常情况下，各继承人将依据公平原则平均分配这份遗产。而在整个继承过程中所产生的诸如公证费用、评估费用等额外支出，也将由所有继承人共同承担。

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关于房产遗产怎么分这个事，首先你得看看家里头儿有没有人留下啥遗嘱之类的东西。要是真有个有效的遗嘱，那就按着遗嘱上的说法儿走呗；要不然的话，咱们就按照法律说的，该怎么分就怎么分。法定继承上来讲，排在最前面的就是配偶、孩子们、父母亲这些人。一般来讲大家平分家产这种事儿是比较常见的。但话说回来，要是在这中间出了什么像公证费、评估费这类费用，那就得由每个人平摊。
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解析：
关于房产遗产怎么分这个事，主要得看有没有立过遗嘱了。要是有个靠谱的遗嘱的话，那就按着遗嘱上说的办呗。要是没遗嘱那就只能按照法律规定的方式来分了。法律规定的继承顺序是这样的，先是配偶、然后是孩子和父母。通常来说，这些人都能平分这房子。不过，在分财产的时候可能会有些费用，比如公证费、估价费啥的，这些都是需要所有的继承人一起来负担的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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