夫妻申请的共有产权房离婚后房子怎么处理

2024-12-28

针对夫妻离婚后共有产权房的处理，首要遵循的是双方的书面约定。若无相关约定或存在争议，将根据法律判断房产是否为夫妻共同财产，然后进行平均分配。若房产被法院认定为一方的财产，则归该方所有。根据《中华人民共和国民法典》，双方的约定具有法律约束力。未及时处理房产分割可能导致财产权益不明确，影响离婚后的生活及后续财产分配。
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离婚后处理共有房产，一般可通过协议过户和诉讼过户两种方式。如双方达成一致意见，可以签订协议并办理过户手续；若存在分歧，则可选择通过诉讼途径解决，法院会根据具体情况判决房产归属。选择方式时需综合考虑效率、成本及双方关系等因素。
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关于离婚后共同房产的处理，主要流程包括：通过协议确定房产归属及补偿方式；如无法达成一致，则通过法院诉讼解决，需举证房产相关事实，由法院依法判决。选择处理方式时需根据具体情况而定，建议协商解决，如协商无果，应及时起诉以避免产权纠纷。

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